Jl. Dr. Setiabudi No. 63 Pamulang Tangsel

Header Ads

Rekapitulasi Rencana Anggaran Biaya Bangun Rumah


Rekapitulasi harga bangunan merupakan bagian dari perhitungan rencana anggaran biaya bangunan yang berfungsi untuk merekap hasil perhitungan analisa harga satuan sehingga mudah dibaca dan dipahami, sebelum membuat rekapitulasi harga bangunan terlebih dahulu dihitung harga tiap – tiap item pekerjaan.

(Baca juga: Menghitung Rencana Anggaran Biaya Bangun Rumah Sendiri)

Contoh analisa harga satuan yang merupakan detail dari rekapitulasi harga bangunan,

Pekerjaan persiapan meliputi: 
  1. Pekerjaan mobilisasi alat dan bahan 
  2. Pekerjaan pembersihan lahan 
  3. Pekerjaan pemasangan bowplank

Pekerjaan pondasi meliputi: 
  1. Pekerjaan galian tanah 
  2. Pekerjaan lantai kerja 
  3. pekerjaan urugan pasir 
  4. pekerjaan pasangan batu kali 
  5. Pekerjaan urugan tanah kembali 

Pekerjaan dinding meliputi: 
  1. Pekerjaan pasangan dinding bata/hebel
  2. Pekerjaan plesteran 
  3. Pekerjaan acian 
  4. Pengecatan

Pekerjaan beton bertulang meliputi: 
  1. Pekerjaan sloof 
  2. Pekerjaan kolom 
  3. Pekerjaan ring balok 
  4. Pekerjaan lantai beton 

Pekerjaan atap meliputi:
  1. Pekerjaan rangka atap 
  2. Pekerjaan penutup atap 
  3. Pekerjaan kerpus 
  4. Pekerjaan lis plank

Pekerjaan plafond meliputi:
  1. Pekerjaan rangka plafon 
  2. Pekerjaan plafon 

Pekerjaan lantai meliputi:

  1. Pekerjaan urugan tanah 
  2. Pekerjaan lantai kerja pekerjaan pasir urug 
  3. Pekerjaan scred lantai 
  4. Pekerjaan pasang keramik 

Pekerjaan landscape meliputi:
  1. Pekerjaan urugan tanah 
  2. Pekerjaan kanstin 
  3. Pekerjaan paving block 
  4. Pekerjaan penanaman tanaman 
  5. Pekerjaan kolam taman 

Pekerjaan pintu dan jendela meliputi:
  1. Pekerjaan pintu
  2. Pekerjaan jendela 
  3. Pekerjaan boven


Dari masing-masing item pekerjaan tersebut diatas dihitung analisa harga satuanya masing-masing kemudian dibuat rekapitulasi harga pekerjaan.
Berikut ini contoh rekapitulasi rencana anggaran biaya sebuah pembangunan rumah 1 lantai, berisi daftar Jenis Pekerjaan dan Harga.

Pekerjaan struktur dan arsitektur meliputi :
  1. Pekerjaan persiapan 
  2. pekerjaan pondasi 
  3. pekerjaan dinding 
  4. Pekerjaan beton bertulang 
  5. Pekerjaan atap 
  6. Pekerjaan plafon 
  7. pekerjaan lantai 
  8. Pekerjaan landscape 
  9. Pekerjaan pintu dan jendela 
  10. pekerjaan lain-lain 

Pekerjaan Mekanikal, elektrikal dan plumbing meliputi :
  1. Pekerjaan instalasi listrik dan titik lampu 
  2. Pekerjaan pipa plumbing 
  3. Pekerjaan AC 
  4. Pekerjaan mekanikal 

Dari semua item pekerjaan tersebut kemudian dijumlahkan harga pekerjaan secara keseluruhan.
Dari total harga keseluruhan kemudian dikalikan dengan pajak pertambahan nilai ( PPN ) sebesar 10%.
Harga total kemudian ditambah dengan nilai PPN.
Dari harga yang sudah ditambah PPN kemudian dibulatkan kebilangan bulat, maka akan terlihat hasil nominal biaya yang harus disiapkan untuk pembangunan rumah tersebut.

Powered by Blogger.